Διαμέρισμα 80 τ.μ.

178.000€

• Ελευθέριο-Κορδελιό, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 08/07/2026

www.mouserealestate.gr - 6955097393 Θεσσαλονίκη, Ελευθέριο-Κορδελιό:

• Τύπος:  οροφοδιαμέρισμα
• Όροφος: 4ος
• Έτος κατασκευής: 2007 (πλήρως ανακαινισμένο)
• Διάταξη: 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC
• Αποθηκευτικοί χώροι: Δύο μεγάλες ντουλάπες (μία τετράφυλλη και μία δίφυλλη συρόμενη)
• Μονώσεις: Θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα με σίτες
• Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομο φυσικό αέριο και κλιματιστικά (A/C inverter) σε κάθε δωμάτιο
• Κουζίνα: Καινούργια, σύγχρονης σχεδίασης, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες, μικροκύματα, πλυντήριο πιάτων)
• Μπάνια: Πλήρως ανακαινισμένα με ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο
• Υποδομές: Καινούργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση με αντιηλεκτροπληξιακό διακόπτη
• Εξωτερικοί χώροι: Μπαλκόνια με ηλεκτρικές τέντες μπροστά και μηχανικές τέντες πίσω
• Έξτρα παροχές: Καινούργια φωτιστικά, κουρτινόξυλα, βαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά
• Στάθμευση: Θέση πάρκινγκ
• Αποθήκη: Ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ.
• Κατάσταση: Διαθέσιμο, άμεσα επισκέψιμο
• Τιμή: 178.000€
• Κωδικός Ακινήτου: #12029
• Περιγραφή
  Στα όρια Ευόσμου - Κορδελιού, σε μια εξαιρετικά προσεγμένη πολυκατοικία μόλις 5 ιδιοκτησιών, πωλείται ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική και υψηλών προδιαγραφών ανακαίνιση, παραδίδεται πεντακάθαρο και πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς την παραμικρή επιπλέον δαπάνη.
  Η διαρρύθμισή του είναι υποδειγματική, προσφέροντας έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με το κύριο να λειτουργεί ως master bedroom), μπάνιο και επιπλέον WC. Η νέα high-end κουζίνα ενσωματώνει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα ανακαινισμένα μπάνια έχουν προβλέψει ειδική θέση για τη στήλη πλυντηρίου-στεγνωτηρίου.
  Με έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση και την ασφάλεια, το διαμέρισμα θωρακίζεται με εξωτερική θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό inverter σε κάθε δωμάτιο, ολοκαίνουργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση και σύγχρονα κουφώματα με σίτες. Τα μεγάλα μπαλκόνια του προσφέρουν μια υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα και είναι εξοπλισμένα με ηλεκτρικές και μηχανικές τέντες.
  Τοποθετημένο σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από σχολεία και αστικές συγκοινωνίες, αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για οικογένειες. Παράλληλα, λόγω των premium χαρακτηριστικών του, εγγυάται μια εξαιρετικά υψηλή επενδυτική απόδοση στην αγορά των ενοικίων.

- Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές.
- Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση .
-Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α.
-Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ.Π.Α.
- Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό αφαιρείται εάν ο πελάτης κάνει αγορά η μίσθωση από το γραφείο μας.
-Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
-Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας .
-Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000

www.mouserealestate.gr