Διαμέρισμα 80 τ.μ.

140.000€

• Φάληρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 03/08/2026

6955097393 - www.mouserealestate.gr - Θεσσαλονίκη, Φάληρο:

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τιμή: 140.000€

Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Φάληρο

Εμβαδόν: 80 τ.μ.

Όροφος: Ημιώροφος

Κατάσταση: Ανακαινισμένο, εξαιρετική κατάσταση

Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο

Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου

Έτος κατασκευής: 1974

Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια

Πόρτα: Θωρακισμένη ασφαλείας

Δάπεδα: Μωσαϊκό & ξύλο

Ενεργειακή κλάση: Δ

Κωδικός Ακινήτου: #12045

 Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Πόλης! Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 80τ.μ. στο Φάληρο, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη μέρα! Αν και βρίσκεται σε ημιώροφο, το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε πραγματικά εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας την ποιότητα με την υψηλή λειτουργικότητα. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η ασυναγώνιστη, κομβική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, κυριολεκτικά δίπλα σε στάση Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, κεντρική αγορά, τράπεζες και σχολεία. Λόγω της θέσης του και της άριστης διαρρύθμισής του, αποτελεί την απόλυτη επιλογή για εκμετάλλευση. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή μακροχρόνια μίσθωση, εξασφαλίζοντας σταθερά υψηλή απόδοση και μηδενικό ρίσκο κενότητας. Μια έξυπνη τοποθέτηση κεφαλαίου που δεν πρέπει να χάσετε! Στοιχεία Επικοινωνίας: Τηλέφωνο: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Τιμή: 140.000€

- Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές.
- Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση .
-Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α.
-Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α.
- Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ την υπόδειξη ακινήτου και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας.
-Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον .
-Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
-Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000

www.mouserealestate.gr