Διαμέρισμα 50 τ.μ.

255.000€

• Σιθωνία, Χαλκιδική
• 16/09/2026

1ο θάλασσα - www.mouserealestate.gr - 6955097393 -Σωτήρης Ψάλτου - Σιθωνία, Πλησίον Μαρμαρά: 1ο θάλασσα - Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 50τ.μ. σε περιποιημένο συγκρότημα προσόψεως με όμορφο κήπο στον 2ο όροφο. 8χλμ απο την Νικήτη , 10χλμ απο τον Ν.Μαρμαρά και 100χλμ περίπου από το αεροδρόμιο Μακεδονία.  Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, Κήπο, αποθήκη μπάνιο άνετα μεγάλα μπαλκόνια με μοναδική θέα στην θάλασσα μέσα στην φύση και εξωτερική θέση στάθμευσης. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με μοναδική και ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Σιθωνίας στην κυριολεξία 5 βήματα από μια ονειρεμένη παραλία . Ιδανικό και για εκμετάλλευση με πάρα πολύ μεγάλη απόδοση  ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι.  . Τιμή 255.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11922

- Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές.
- Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση .
-Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α.
-Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α.
-Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον .
- Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας.
-Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
-Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π.χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται.
-Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000

www.mouserealestate.gr